房地产营销从业者，直接给出我的回答: 很便宜。
我的论证如下:
第一，省会城市是一省各种资源条件的集中。无论是教育资源，生活资源，工作资源最为完善，最为丰富。
第二，省会城市汇集了下面各个地级市的人口，是一个人口净流入的区域。有人口的支撑，房价肯定是会比较高的。而且很容易过万，为什么呢？因为正常的地级市普遍的房价也要六七千。省会城市过万是在正常不过的。
第三。省会城市等一线城市GDP增长率超过全国平均增长率。经济增长率比较高意味着居民收入比较高。有购买力的支撑。
第四。我做过一个三四线城市的合理房价的估算模型。一个城市的合理房价是居民普遍收入的2.3~2.8倍。中国的省会城市人均收入是肯定是超过5000的，那么这样的测算的话，房价会到11,000~15,000左右。通常中国的任何一个省会城市的人均收入，我认为肯定是超过5000。因此这样来对比的话，省会城市的房价1万肯定是比较便宜的。
